AMCF IMMOBILIER est une société de conseil et d'expertise en immobilier commercial.

Sa gérante fondatrice Catherine LE ROUX - BERTRAND est une spécialiste des baux commerciaux.

Titulaire d'un BTS professions immobilières et diplômée de l'ICH en estimation et expertise, elle exerce ses activités dans l'immobilier d'entreprise depuis près de 20 ans et dans l'immobilier commercial depuis plus de 10 ans. Cette ancienneté dans le milieu de l'immobilier "des affaires" lui permet d'entretenir un réseau de professionnels qualifiés.

Ses anciennes fonctions de directrice de la gestion du patrimoine chez un investisseur institutionnel principalement investi en murs de commerce lui permettent aujourd'hui d'avoir une analyse à la fois juridique et économique de votre bien immobilier.

Elle est également membre associé de l'IFEI (l'institut français de l'expertise immobilière), ce qui lui permet d'être présente au sein d'un réseau d'experts en immobilier.

Elle a obtenu la qualification de chartered surveyor (MRICS) qui lui permet ainsi d'appartenir à la plus prestigieuse institution internationale des professionnels de l'immobilier créée en 1868 et dont le siège est à LONDRES : la royal institute of chartered surveyors (RICS). Cette qualification est l'assurance du respect d'une charte dont les principes fondamentaux sont, entre autres : la transparence, l'honnêteté, l'intégrité ... envers ses clients.

Titulaire également de la carte transactions, elle peut être mandatée pour louer, relouer, vendre ou rechercher tous locaux.

Dès lors que vous êtes concerné par un bail commercial, AMCF IMMOBILIER peut être votre partenaire.

Que vous soyez un entrepreneur, un commerçant indépendant, une enseigne nationale, un franchisé, un particulier bailleur, un bailleur institutionnel, un banquier, un assureur, un notaire, un gestionnaire de patrimoine immobilier, une commune, .... vous pouvez être amené à avoir besoin :

- d'une expertise d'un loyer ;

- d'une expertise de la valeur vénale d'un local commerial ou de bureaux (valeur des murs loués ou non)

- d'une expertise d'un droit au bail, d'un fonds de commerce ;

- d'une expertise d'une indemnité d'éviction ;

- d'une assistance pour le renouvellement d'un bail commercial ;

- d'une assistance pour rédiger un bail commercial ;

- d'un audit de votre patrimoine immobilier commercial (bureaux et commerces) ;

- d'une étude commerciale sur un secteur de votre commune ;

- de louer ou de relouer votre bien immobilier ;

- de vendre votre bien immobilier ;

- d'un avis sur un bien commercial avant son acquisition ;

- de rechercher un local dans un territoir donné ;

- ...

AMCF IMMOBILIER peut vous apporter les éléments de réponse à vos interrogations et à vos attentes.

Pour chaque mission quelqu'en soit sa nature, son importance, après le premier contact et un éventuel rendez-vous de détermination de la tâche,

AMCF IMMOBILIER établit, en double exemplaires, un devis ou une lettre convention ou un contrat (en fonction des cas) qui reprend :

- l'identité du donneur d'ordre et d'AMCF IMMOBILIER;

- l'objet et le détail de la mission ;

- le déroulement de cette mission ;

- la forme du résultat de la mission (courrier, rapport, ...)

- le délai de la mission ;

- le coût de la mission

Le contenu du document est plus ou moins détaillé en fonction de la mission mais les principaux éléments sont toujours mentionnés.

Les règles sont ainsi établies avant le début de la mission d'AMCF IMMOBILIER.

 Il n'y a donc de surprise pour personne.